Cílem této bakalářské práce je porovnání výhodnosti úvěru ze stavebního spoření a hypotéky při nákupu nemovitosti v ČR. První část práce představuje teoretické poznatky z oblasti bankovního systému v ČR, hypotéky a úvěru ze stavebního spoření. Druhá část je věnována praktické části, ve které je srovnáván hypoteční úvěr a úvěr ze stavebního spoření u tří případových zákazníků. V závěru této části je doporučení pro jednotlivé zákazníky.
Anotace v angličtině
The aim of this bachelor´s thesis is the comparison of the advantages of a building savings loan and a mortgage when purchasing real estate in the Czech Republic. The first part presents the theoretical knowledge of the banking system in the Czech Republic, mortgage and building savings loan. The second part is devoted to the practical part, which compare mortgage and building savings at three case customers. Recommendations for individual customers are at the end of this section.
Klíčová slova
bankovní systém, hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření, úroková sazba, splátka, fixace úrokové sazby
Cílem této bakalářské práce je porovnání výhodnosti úvěru ze stavebního spoření a hypotéky při nákupu nemovitosti v ČR. První část práce představuje teoretické poznatky z oblasti bankovního systému v ČR, hypotéky a úvěru ze stavebního spoření. Druhá část je věnována praktické části, ve které je srovnáván hypoteční úvěr a úvěr ze stavebního spoření u tří případových zákazníků. V závěru této části je doporučení pro jednotlivé zákazníky.
Anotace v angličtině
The aim of this bachelor´s thesis is the comparison of the advantages of a building savings loan and a mortgage when purchasing real estate in the Czech Republic. The first part presents the theoretical knowledge of the banking system in the Czech Republic, mortgage and building savings loan. The second part is devoted to the practical part, which compare mortgage and building savings at three case customers. Recommendations for individual customers are at the end of this section.
Klíčová slova
bankovní systém, hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření, úroková sazba, splátka, fixace úrokové sazby
Úvod
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
Teoretická část
Zpracujte teoretické poznatky z oblasti úvěru ze stavebního spoření a hypotečního úvěru.
Praktická část
Proveďte srovnání úvěrových produktů určených k financování bydlení u vybraných finančních institucí.
Na základě srovnání navrhněte vhodnou variantu financování vlastního bydlení pro potenciálního klienta.
Závěr
Zásady pro vypracování
Úvod
Definujte cíle práce a použité metody zpracování práce.
Teoretická část
Zpracujte teoretické poznatky z oblasti úvěru ze stavebního spoření a hypotečního úvěru.
Praktická část
Proveďte srovnání úvěrových produktů určených k financování bydlení u vybraných finančních institucí.
Na základě srovnání navrhněte vhodnou variantu financování vlastního bydlení pro potenciálního klienta.
Závěr
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy, bankovnictví, pojišťovnictví. 1. vyd. Žilina: Georg, 2013, 596 s. ISBN 978-80-8154-024-0.
JANDA, Josef. Spořit nebo investovat? 1. vyd. Praha: Grada, 2011, 167 s. ISBN 978-80-247-3670-9.
KIDWELL, David S. Financial institutions, markets and money. 11th ed. Hoboken: John Wiley and Sons, c2012, 708 s. ISBN 978-0-470-56108-9.
SYROVÝ, Petr. Financování vlastního bydlení. 5., zcela přeprac. vyd. Praha: Grada, 2009, 143 s. ISBN 978-80-247-2388-4.
SYROVÝ, Petr a Tomáš TYL. Osobní finance: řízení financí pro každého. 2., aktualiz. vyd. Praha: Grada, 2014, 220 s. ISBN 978-80-247-4832-0.
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy, bankovnictví, pojišťovnictví. 1. vyd. Žilina: Georg, 2013, 596 s. ISBN 978-80-8154-024-0.
JANDA, Josef. Spořit nebo investovat? 1. vyd. Praha: Grada, 2011, 167 s. ISBN 978-80-247-3670-9.
KIDWELL, David S. Financial institutions, markets and money. 11th ed. Hoboken: John Wiley and Sons, c2012, 708 s. ISBN 978-0-470-56108-9.
SYROVÝ, Petr. Financování vlastního bydlení. 5., zcela přeprac. vyd. Praha: Grada, 2009, 143 s. ISBN 978-80-247-2388-4.
SYROVÝ, Petr a Tomáš TYL. Osobní finance: řízení financí pro každého. 2., aktualiz. vyd. Praha: Grada, 2014, 220 s. ISBN 978-80-247-4832-0.
Přílohy volně vložené
-
Přílohy vázané v práci
-
Převzato z knihovny
Ne
Plný text práce
Přílohy
Posudek(y) oponenta
Hodnocení vedoucího
Záznam průběhu obhajoby
OPONENT: Mgr. Slavíčková, 25b
V některých případech nesplňují zákazníci požadavek na příjem. Jakým způsobem lze tuto situaci vyřešit, pokud nemají možnost výši úvěru snížit? ZODPOVĚZENO ZCELA
VEDOUCÍ: Ing. Molínek, 23b
Proč jste si vybrala zrovna tyto finanční instituce? Myslíte, že je rozdíl mezi ostatními stavebními spořitelnami a bankami poskytujícími hypoteční úvěry? V čem? ZODPOVĚZENO ZCELA
Jakou roli při sjednávání zmíněných úvěrů hrají bankovní a nebankovní registry dlužníků klienta? ZODPOVĚZENO ZCELA
V době, kdy se stálé úvěry refinancují od jedné banky, resp. Stavební spořitelny ke druhé, je jistě důležité poznamenat, že každý tento typ úvěru má jiný způsob splácení. Popište, jakým způsobem dochází ke splácení překlenovacího a hypotečního úvěru? V čem to může být pro klienta výhodné/nevýhodné? ZODPOVĚZENO ZCELA