Cílem této diplomové práce je navrhnout projekt optimální kapitálové struktury v akciové společnosti Phat Dat Real Estate. Teoretická část práce obsahuje informace týkající se aspektů kapitálové struktury společnosti, teorie a determinant kapitálové struktury. V praktické části je s využitím nástrojů finanční analýzy posouzeno finanční zdraví a aktuální kapitálová struktura společnosti. Hlavním účelem praktické části je návrh plánu, optimalizce kapitálové struktury společnosti založený na obecně uznávaných a používaných praktikách a metodách. V závěru této diplomové práce jeuvedeno shrnutí výsledků analýz a doporučení pro optimalizaci kapitálové struktury společnosti.
Anotace v angličtině
The aim of this master thesis is to design a project of the optimal capital structure in Phat Dat Real Estate Joint Stock Company. The theoretical part of the thesis contains information relating to the aspects of the company's capital structure, the theories as well as determinants of capital structure. In the practical part, financial health and actual capital structure of the company are evaluated by detailed financial analysis. The main objective of the practical part is to design a plan to optimize capital structure of the company relying on generally acknowledged and used methods. In the conclusion of this master thesis, the finished analysis is summarized and the most suitable option for optimizing capital structure of the company is suggested.
Klíčová slova
dluh, vlastní kapitál, optimální kapitálová struktura, finanční analýza, náklady na kapitál.
Klíčová slova v angličtině
Debt, owner's equity, optimal capital structure, financial analysis, costs of capital.
Rozsah průvodní práce
116
Jazyk
AN
Anotace
Cílem této diplomové práce je navrhnout projekt optimální kapitálové struktury v akciové společnosti Phat Dat Real Estate. Teoretická část práce obsahuje informace týkající se aspektů kapitálové struktury společnosti, teorie a determinant kapitálové struktury. V praktické části je s využitím nástrojů finanční analýzy posouzeno finanční zdraví a aktuální kapitálová struktura společnosti. Hlavním účelem praktické části je návrh plánu, optimalizce kapitálové struktury společnosti založený na obecně uznávaných a používaných praktikách a metodách. V závěru této diplomové práce jeuvedeno shrnutí výsledků analýz a doporučení pro optimalizaci kapitálové struktury společnosti.
Anotace v angličtině
The aim of this master thesis is to design a project of the optimal capital structure in Phat Dat Real Estate Joint Stock Company. The theoretical part of the thesis contains information relating to the aspects of the company's capital structure, the theories as well as determinants of capital structure. In the practical part, financial health and actual capital structure of the company are evaluated by detailed financial analysis. The main objective of the practical part is to design a plan to optimize capital structure of the company relying on generally acknowledged and used methods. In the conclusion of this master thesis, the finished analysis is summarized and the most suitable option for optimizing capital structure of the company is suggested.
Klíčová slova
dluh, vlastní kapitál, optimální kapitálová struktura, finanční analýza, náklady na kapitál.
Klíčová slova v angličtině
Debt, owner's equity, optimal capital structure, financial analysis, costs of capital.
Zásady pro vypracování
Introduction
Define the objectives and the application methods used in the Master thesis.
Theoretical part
Prepare literature review focused on financial performance and the capital structure of the company.
Practical part
Characterize the selected company.
Analyze financial health of the company with emphasis on the capital structure.
Identify key factors influencing company's capital structure.
Prepare recommendations for optimization of the capital structure to increase financial performance of the company.
Conclusion
Zásady pro vypracování
Introduction
Define the objectives and the application methods used in the Master thesis.
Theoretical part
Prepare literature review focused on financial performance and the capital structure of the company.
Practical part
Characterize the selected company.
Analyze financial health of the company with emphasis on the capital structure.
Identify key factors influencing company's capital structure.
Prepare recommendations for optimization of the capital structure to increase financial performance of the company.
Conclusion
Seznam doporučené literatury
BERK, Jonathan B. a Peter M. DEMARZO. Corporate finance. Third edition. Harlow: Pearson Education Limited, 2014, 1104 s. ISBN 978-0-273-79202-4.
BREALEY, Richard A., Stewart C. MYERS a Franklin ALLEN. Principles of corporate finance. Twelfth edition. New York: McGraw-Hill Education, 2017, 896 s. ISBN 978-1-259-25333-1.
DAVIS, Henry A. Building Value with Capital-Structure Strategies. 1998.
QFinance: the ultimate resource. 4th ed. London: Bloomsbury Publishing, 2013, 2162 s. ISBN 978-1-8493-0062-9.
ROSS, Stephen A., Randolph WESTERFIELD a Bradford D. JORDAN. Fundamentals of corporate finance. Eleventh edition. New York: McGraw-Hill Education, 2016, 913 s. ISBN 978-0-07-786170-4.
Seznam doporučené literatury
BERK, Jonathan B. a Peter M. DEMARZO. Corporate finance. Third edition. Harlow: Pearson Education Limited, 2014, 1104 s. ISBN 978-0-273-79202-4.
BREALEY, Richard A., Stewart C. MYERS a Franklin ALLEN. Principles of corporate finance. Twelfth edition. New York: McGraw-Hill Education, 2017, 896 s. ISBN 978-1-259-25333-1.
DAVIS, Henry A. Building Value with Capital-Structure Strategies. 1998.
QFinance: the ultimate resource. 4th ed. London: Bloomsbury Publishing, 2013, 2162 s. ISBN 978-1-8493-0062-9.
ROSS, Stephen A., Randolph WESTERFIELD a Bradford D. JORDAN. Fundamentals of corporate finance. Eleventh edition. New York: McGraw-Hill Education, 2016, 913 s. ISBN 978-0-07-786170-4.
Přílohy volně vložené
1 CD
Přílohy vázané v práci
grafy, tabulky
Převzato z knihovny
Ne
Plný text práce
Přílohy
Posudek(y) oponenta
Hodnocení vedoucího
Záznam průběhu obhajoby
Supervisor: Prof. Dr. Ing. Drahomíra Pavelková, 28 points.
Without questions. Reviewer: Doc. Ing. Adriana Knápková, Ph.D., 23 points.
How were calculated market risk premiums and beta coefficients? Both values are the same during 2012 - 2016? Which beta coefficient was used for calculation - leveraged or unleveraged? Answered completely.
Are there any other methods for calculation cost of equity except CAPM? Why these methods were not used in the practical part?
Prof. Pavelková: Did you consider another recommandions for selected company? Answered completely.
Doc. Kloudová: How long did you stay in this company? Are you working here? Answered completely.