Zaměřením bakalářské práce je srovnání parametrů a daňových dopadů hypotečního úvěru a stavebního spoření pro financování bytové potřeby fiktivního retailového klienta. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Produkty jsou v teoretické části charakterizovány formou literární rešerše české a zahraniční odborné literatury. V praktické části je představena Československá obchodní banka, a.s. a aktuální situace na trhu hypotečního úvěru a trhu stavebního spoření. Následně je provedeno srovnání vybraných variant úvěrových produktů pro zjištění nejlepší finanční výhodnosti. V práci je zahrnut daňový dopad na finanční zatížení a doporučení pro finální rozhodnutí při výběru úvěrového produktu.
Anotace v angličtině
The focus of the bachelor's thesis is to compare the parameters and tax impacts of a mortgage loan and building savings for financing the housing needs of a fictive retail client. The thesis is divided into theoretical and practical part. In the theoretical part, the products are characterized in the form of a literary recherche of Czech and foreign specialised literature. The practical part introduces Československá obchodní banka, a.s. and the current situation on the mortgage loan market and the building savings market. Afterwards a comparison of selected variants of loan products is made to determine the best financial advantage. The work includes the tax impact on the financial burden and recommendations for the final decision when choosing a loan product.
Klíčová slova
hypoteční úvěr, stavební spoření, řádný úvěr, meziúvěr, daňový dopad
Klíčová slova v angličtině
mortgage loan, building savings, regular loan, bridge loan, tax impact
Rozsah průvodní práce
90 s.
Jazyk
CZ
Anotace
Zaměřením bakalářské práce je srovnání parametrů a daňových dopadů hypotečního úvěru a stavebního spoření pro financování bytové potřeby fiktivního retailového klienta. Práce je rozdělena na teoretickou a praktickou část. Produkty jsou v teoretické části charakterizovány formou literární rešerše české a zahraniční odborné literatury. V praktické části je představena Československá obchodní banka, a.s. a aktuální situace na trhu hypotečního úvěru a trhu stavebního spoření. Následně je provedeno srovnání vybraných variant úvěrových produktů pro zjištění nejlepší finanční výhodnosti. V práci je zahrnut daňový dopad na finanční zatížení a doporučení pro finální rozhodnutí při výběru úvěrového produktu.
Anotace v angličtině
The focus of the bachelor's thesis is to compare the parameters and tax impacts of a mortgage loan and building savings for financing the housing needs of a fictive retail client. The thesis is divided into theoretical and practical part. In the theoretical part, the products are characterized in the form of a literary recherche of Czech and foreign specialised literature. The practical part introduces Československá obchodní banka, a.s. and the current situation on the mortgage loan market and the building savings market. Afterwards a comparison of selected variants of loan products is made to determine the best financial advantage. The work includes the tax impact on the financial burden and recommendations for the final decision when choosing a loan product.
Klíčová slova
hypoteční úvěr, stavební spoření, řádný úvěr, meziúvěr, daňový dopad
Klíčová slova v angličtině
mortgage loan, building savings, regular loan, bridge loan, tax impact
Zásady pro vypracování
Úvod
I. Teoretická část
Zpracujte základní teoretické poznatky z oblasti hypotečních úvěrů a stavebního spoření.
II. Praktická část
Porovnejte finanční parametry hypotečního úvěru a stavební spoření u ČSOB, a.s. v České republice.
Na základě analýz zhodnoťte vhodnost produktů pro vybraného retailového klienta.
Analyzujte daňový dopad hypotečního úvěru a stavebního spoření.
Závěr
Zásady pro vypracování
Úvod
I. Teoretická část
Zpracujte základní teoretické poznatky z oblasti hypotečních úvěrů a stavebního spoření.
II. Praktická část
Porovnejte finanční parametry hypotečního úvěru a stavební spoření u ČSOB, a.s. v České republice.
Na základě analýz zhodnoťte vhodnost produktů pro vybraného retailového klienta.
Analyzujte daňový dopad hypotečního úvěru a stavebního spoření.
Závěr
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy, bankovnictví, pojišťovnictví. Žilina: Georg, 2013, 596 s. ISBN 978-80-8154-024-0.
KAŠPAROVSKÁ, Vlasta. Banky a komerční obchody. Kravaře: Marreal servis, 2010, 172 s. ISBN 978-80-254-6779-4.
LOCHMANNOVÁ, Alena. Bankovnictví: základy bankovnictví. Prostějov: Computer Media, 2018, 108 s. ISBN 978-80-7402-305-7.
MISHKIN, Frederic S. The economics of money, banking, and financial markets. Twelfth edition. Boston: Pearson, 2019, 738 s. ISBN 978-1-292-26885-9.
POLOUČEK, Stanislav. Bankovnictví. 2. vyd. Praha: C.H. Beck, 2013, 480 s. ISBN 978-80-7400-491-9.
Seznam doporučené literatury
BELÁS, Jaroslav. Finanční trhy, bankovnictví, pojišťovnictví. Žilina: Georg, 2013, 596 s. ISBN 978-80-8154-024-0.
KAŠPAROVSKÁ, Vlasta. Banky a komerční obchody. Kravaře: Marreal servis, 2010, 172 s. ISBN 978-80-254-6779-4.
LOCHMANNOVÁ, Alena. Bankovnictví: základy bankovnictví. Prostějov: Computer Media, 2018, 108 s. ISBN 978-80-7402-305-7.
MISHKIN, Frederic S. The economics of money, banking, and financial markets. Twelfth edition. Boston: Pearson, 2019, 738 s. ISBN 978-1-292-26885-9.
POLOUČEK, Stanislav. Bankovnictví. 2. vyd. Praha: C.H. Beck, 2013, 480 s. ISBN 978-80-7400-491-9.
Přílohy volně vložené
1 CD ROM
Přílohy vázané v práci
grafy, tabulky
Převzato z knihovny
Ne
Plný text práce
Přílohy
Posudek(y) oponenta
Hodnocení vedoucího
Záznam průběhu obhajoby
Vedoucí práce: Ing. Blanka Kameníková, Ph.D., 26 b.
Otázka vedoucího práce:
Je pro žadatele o úvěr výhodná kombinace hypotečního úvěru a úvěru ze stavebního spoření? Zodpovězeno zcela.
Oponent práce: Ing. et. Ing. Vojtěch Sadil, LL.M., 19 b.
Bez dotazů.
Další otázky:
doc. Dohnalová (Proč máte v uvedené tabulce 48 měsíců? Jak vyhodnocujete opatření ze strany vlády, tzv. moratorium?
Zodpovězeno zcela.)